Reforma do casa é um assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Em a reforma de coisa, este papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão por obra de modo a qual este projeto seja executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game do cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post do hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma por lar, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais sãeste ESTES tipos por reformas do casas?
Cada reforma de casa é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma de casas, esse é 1 Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança identicamente conjuntamente pode deixar o espaço Muito mais prático e seguro.
Esse Genero por reforma por casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns tempo. Porém o resultado vale a pena!
Reforma por casa: troca de Resina
Reforma de lar: troca de Resina
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Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie por reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas por casas: colocaçãeste por revestimento
Reformas de casas: colocação de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo do uma reforma do coisa é produzir este programa do necessidades, de que nada Muito mais é do de que o briefing do arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros para a casa e a expectativa de orçamento são algumas das informações essenciais para início da reforma por lar.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe amplamente natural o que esperar da reforma de lar, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma de casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma por casa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos do reforma do casa com este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de casa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais que já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma de coisa que gera Ainda mais dor de cabeça para este morador, não é precisamente? Portanto, é essencial qual o arquiteto possua game de cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a de que este arquiteto calcule a sua própria margem de lucro usando o projeto.
Na planilha por reforma de lar deve conter os gastos usando mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do coisa sabe qual é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos meter de 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento por reforma de coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por convénio usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O síndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma do coisa.
5- Escolha mão do obra confiável
O sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à qualidade da mão por obra.
Portanto, escolher este orçamento mais apertura Pode vir a ser 1 tiro no pé, já de que um produção mal feito na reforma de coisa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo do Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor do cabeça na reforma por lar.
Reformas do casas: pesquise referências antes por contratar mãeste do obra
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6- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, igualmente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há bastante este de que fazer de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego dos prestadores de serviçeste para evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores de serviçeste, saiba como ESTES horários de entrada e saída, os limites de circulação pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo do entrega da reforma de coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do casa é especial para este cliente, assim sendo possua empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações de previamente e depois
É possível tomar uma reforma por lar usando baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com várias dicas por reforma e demasiado planejamento você conseguirá fazer mais essa conquista.
Afinal, alterar a casa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, tais como tomar a reforma por casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Género por reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma de modo a quem quer sentir melhoramentos este ambiente em que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de lar com gastar muito.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, que promete fazer toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações assim, a máxima “este apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Sem domínio por tudo de que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros qual vãeste custar bastante Ainda mais para serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, este valor Têm a possibilidade de parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma criar uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora o presente mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporção. Um morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de realizar um acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, contudo É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe presentemente a sua própria planilha gratuita de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é um bom instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar usando essa reforma.
Uma maneira por evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Contemplar as despesas de perto de modo a garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções do financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é de uma série do soluções e por empréstimo para quem deseja alterar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo elevado do de que o morador gostaria, e portanto é tão importante produzir 1 cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, não se esqueça por Contemplar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado através prestação do serviçeste é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse tipo de situação, a recomendação é criar uma reunião utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma boa estraté especialmentegia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas com ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do um profissional.
Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à superioridade dos materiais
Não é porque você vai criar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a qualidade dos produtos nãeste for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como para outros produtos, a compra do materiais do construçãeste deve envolver comparaçãeste por preçESTES em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba que é possível renovar a decoração por coisa sem gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração de casa sem gastar bastante
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua decoração, faça uma lista por tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
Um ambiente pode ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraído, É possibilitado a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo mais informações a quem gosta de desenhar, contudo também É possibilitado a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, porém, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por pacto usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples de decorar os ambientes da tua casa é com um game do luzes. Para além de nãeste gastar bastante, essa combinação Facilita a renovar a decoração como um todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor isento ter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria coisa, também é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandofoircio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. Este cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Há cômodos de que podem sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem criar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, mas nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
